Est\u00e1 em julgamento no Supremo Tribunal Federal (STF) um tema de extrema relev\u00e2ncia para o planejamento patrimonial e sucess\u00f3rio: a imunidade (n\u00e3o-incid\u00eancia) do ITBI na transfer\u00eancia de im\u00f3veis para fins de integraliza\u00e7\u00e3o do capital social. A quest\u00e3o \u00e9 objeto do Recurso Extraordin\u00e1rio (RE) 1.495.108, que teve repercuss\u00e3o geral reconhecida (Tema 1.348).<\/p>\n
A discuss\u00e3o fundamenta-se no art. 156, \u00a7 2\u00ba, inciso I, da Constitui\u00e7\u00e3o Federal, que prev\u00ea a n\u00e3o-incid\u00eancia do ITBI em duas hip\u00f3teses: i) transmiss\u00e3o de bens e direitos para fins de integraliza\u00e7\u00e3o do capital social (realiza\u00e7\u00e3o de capital) de pessoa jur\u00eddica; e ii) transmiss\u00e3o de bens decorrente de fus\u00e3o, incorpora\u00e7\u00e3o, cis\u00e3o ou extin\u00e7\u00e3o de pessoa jur\u00eddica.<\/p>\n
Nesse sentido, surgem diverg\u00eancias quanto \u00e0 determina\u00e7\u00e3o de quais hip\u00f3teses estariam submetidas \u00e0 condi\u00e7\u00e3o de que a atividade preponderante da pessoa jur\u00eddica n\u00e3o poder\u00e1 ser relativa \u00e0 compra e venda desses bens ou direitos, loca\u00e7\u00e3o de bens im\u00f3veis ou arrendamento mercantil (atividades imobili\u00e1rias).<\/p>\n
Em agosto de 2020, ao firmar o Tema 796, o STF decidiu que a imunidade n\u00e3o alcan\u00e7a o valor dos bens que exceder o capital social a ser integralizado. Naquele julgamento, o ministro Alexandre de Moraes apresentou interpreta\u00e7\u00e3o no sentido de que a condi\u00e7\u00e3o da atividade preponderante se aplica somente \u00e0s opera\u00e7\u00f5es de incorpora\u00e7\u00e3o, fus\u00e3o e cis\u00e3o, al\u00e9m da extin\u00e7\u00e3o de sociedades.<\/p>\n
No julgamento iniciado no RE 1.495.108 (Tema n\u00ba 1.348), o relator, ministro Edson Fachin, reconheceu em seu voto que a imunidade do ITBI na realiza\u00e7\u00e3o do capital social mediante integraliza\u00e7\u00e3o de bens e valores \u00e9 incondicionada, n\u00e3o se restringindo em raz\u00e3o da atividade preponderantemente imobili\u00e1ria da pessoa jur\u00eddica, sendo acompanhado pelos ministros Alexandre de Moraes e Cristiano Zanin.<\/p>\n
Atualmente, o Tema 1.348 permanece pendente de conclus\u00e3o, considerando que o ministro Gilmar Mendes pediu vistas dos autos para melhor examinar o caso. A decis\u00e3o final do STF ser\u00e1 decisiva para estabelecer se a transfer\u00eancia de im\u00f3veis para integraliza\u00e7\u00e3o do capital social ser\u00e1 reconhecida como imune ao ITBI de forma plena.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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